Das Gebäude des heutigen Wasserturmpalais mit seinen 12.500 m² Bruttogeschossfläche war bis 2005 die Technikzentrale des Barmbeker Krankenhauses. 2009 wurde es von der IDEM Haus GmbH gekauft, welche 2012 vor Baubeginn in die Wasserturmpalais GmbH & Co. KG umfirmierte. Ende 2013 wurde die erste Fläche dem neuen Mieter übergeben. In 2014 zogen die weiteren Mieter wie MeridianSpa, das Q21 Gasthaus, die Kindertagesstätte der Stiftung Finkenau ein und wurde das Q21 Ärztehaus fertig gestellt.